国土交通省。2026年8月の新設住宅着工戸数は6万3974戸となり、前年同月比6.1％増と5カ月連続で前年を上回った。一方、季節調整済み年率換算値は75万3000戸で、前月比2.7％減となった（画像は資料写真）
今回のニュースのポイント
国土交通省が30日発表した8月の建築着工統計によると、新設住宅着工戸数は6万3974戸となり、前年同月比6.1％増でした。持家、貸家、分譲住宅のいずれも増加し、前年同月を上回るのは5カ月連続です。一方、季節調整済み年率換算値は75万3000戸となり、前月比で2.7％減少、2カ月連続のマイナスとなりました。
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国土交通省が30日に発表した8月の建築着工統計報告によると、新設住宅着工戸数は6万3974戸となり、前年同月比6.1％増加しました。前年同月を上回るのは5カ月連続となります。一方で、季節変動の影響を除いた季節調整済み年率換算値は75万3000戸となり、前月比で2.7％減少と、2カ月連続のマイナスとなりました。
新設住宅の着工床面積は485万8000平方メートルで、前年同月比5.6％増となり、こちらも5カ月連続で前年同月を上回りました。
利用関係別では、持家、貸家、分譲住宅がいずれも前年実績を上回りました。持家は1万7713戸（前年同月比1.0％増）と5カ月連続の増加となりました。このうち公的資金による持家は1481戸（8.6％減）と減少したものの、民間資金による持家が1万6232戸（2.0％増）と伸びたことが全体を押し上げました。
貸家は2万8309戸（前年同月比6.5％増）で、5カ月連続の増加でした。民間資金による貸家が2万5667戸（3.5％増）と堅調だったことに加え、公的資金による貸家が2642戸（47.7％増）と大幅に増加しました。
分譲住宅は1万6838戸（前年同月比6.4％増）となり、こちらも5カ月連続で増加しました。内訳をみると、マンションが6475戸（5.3％増）で4カ月連続増、一戸建て住宅が1万182戸（7.5％増）で5カ月連続増と、双方ともにプラスとなりました。
地域別の総戸数（前年同月比）では、三大都市圏がそろって伸びたのに対し、その他の地域では前年割れとなるなど明暗が分かれました。首都圏が9.2％増、中部圏が11.0％増、近畿圏が12.3％増となった一方、その他地域は2.0％減でした。近畿圏では分譲住宅が35.5％増え、中でもマンションが61.9％増と大幅に伸びました。これに対し中部圏では分譲住宅が15.9％減少（マンションは55.9％減）するなど、地域ごとの動向に差がみられます。（編集担当：エコノミックニュース編集部／Editorial Desk: Economic News Japan）
