ＪＸ日鉱日石エネルギーが、既設の集合住宅にリノベーションを施すと同時に、３電池（家庭用燃料電池エネファーム、太陽光発電、蓄電池）などからなる自立・分散型エネルギーシステムを設置した「ＥＮＥＯＳ創エネリノベーション」の実証試験を開始すると発表。２０１４年度末までの約３年間、社員による居住実証を行い、創エネとリノベーションの相乗効果によるトータルでの環境負荷低減を検証し、将来的には、戸建住宅を含めたコミュニティでのスマートコミュニティの実現を目指す。
本実証試験は、ＪＸ日鉱日石エネルギーが東芝、三井不動産レジデンシャルとともに共同参加している経済産業省「次世代エネルギー・社会システム実証事業」のひとつ、「横浜市スマートシティプロジェクト」の一環として実施。築４０年近くを経た横浜市磯子区のＪＸ日鉱日石エネルギー社宅（汐見台アパート、全１６戸）を選定し、そのリノベーションに合わせて３電池などの導入を実施する。６台設置するエネファームは、当該１６世帯におけるベースの電源および熱源（貯湯・給湯設備）として２４時間定格運転、エネファームおよび太陽光発電の余剰電力は、蓄電池に充電し夕方・夜間に使うとともに、ヒートポンプ式給湯機によって熱（温水）に変換して利用するとのこと。また、東芝が開発したエネルギーマネジメントシステムにより、各家庭における省エネ、集合住宅全体での効率的なエネルギー利用などを促進。これらの運用により、エネルギーの地産地消を最大限行い、電力自給率８０％、電気とお湯の使用に伴うＣＯ２排出量５０％削減を目指という。さらに、３電池の連携により、系統停電時にも一定の電力・熱の供給を可能とする自立機能の検証も行われる。
戸建てやビルでは盛んに実施されてきたスマートコミュニティ事業。１６世帯と、規模は大きくないものの、既存集合住宅をリノベーションしての実証がようやく本格化した形である。検証結果はいかなるものか。リノベーションでの検証結果次第では、コミュニティのスマート化が一段と加速するものとなる。それだけに期待の集まるものといえるであろう。
