データセンターと電力供給設備のイメージ。カナダのPowerBankは、既存の電力インフラを活用し、オンタリオ州で2MW規模のAIデータセンターを開発する計画を発表した（画像はイメージ）
今回のニュースのポイント
カナダの再生可能エネルギー・蓄電開発企業PowerBank Corporationは2026年10月29日、オンタリオ州で2MW規模のモジュール型AIデータセンターを開発する計画を発表しました。共同開発パートナーが30年間の土地賃貸借契約を締結し、電力や冷却設備を整えて施設を貸し出す事業モデルを目指します。稼働後最初の通年で約200万カナダドルの賃料収入を見込む一方、許認可取得や100％のテナント確保、資金調達など複数の前提条件を伴う計画段階です。
本文
カナダの発電・蓄電設備開発企業であるパワーバンク（PowerBank Corporation）は2026年10月29日、同国オンタリオ州で受電容量2MW規模のモジュール型AIデータセンターを開発する計画を発表しました。共同開発パートナーが30年間の土地賃貸借契約を締結したことが確認されています。ただし、現段階で公表されたのは開発用地の確保と基本構想であり、施設建設や商業運転が始まったわけではありません。
パワーバンクは太陽光発電や蓄電池事業を手がけてきた企業です。今回の計画では、自らGPUやサーバーを購入してAIクラウド事業を営むのではなく、受電設備や冷却設備、通信接続環境を備えた建屋をAIクラウド事業者に貸し出す「パワード・シェル」方式を想定しています。計算設備の購入・運用はテナント側が担います。同社は、既存の電力インフラを利用できる立地を事業展開上の強みと位置付けています。
計画によると、施設規模2MWに対し、IT設備容量は約1.77MWを見込みます。施設内にはNVIDIA GB300のGPUを約500基、11ラックに収容できるとの設計上の試算を示しています。ただし、これは機器仕様に基づく設計上の収容能力の試算であり、約500基のGPUの調達や納入、稼働が決まったことを意味するものではありません。施設規模の2MWとIT容量の約1.77MWも区別されます。
施設の推計投資額は約1,000万カナダドルです。建屋本体や電気設備、液冷設備、光ファイバー接続などを含みますが、GPU等の計算設備は含みません。また、年間約200万カナダドルは、商業運転開始後の最初の通年における施設全体の賃料収入の試算です。約1.77MWの賃貸可能なIT設備容量すべてを貸し出し、100％のテナント確保を前提とした数字となります。さらに、許認可や資金調達、建設が計画通り実現することも条件です。この金額はパートナーとの共同事業全体の粗収入見込みであり、同社単独の売上高や利益ではありません。
事業の実現に向けては前提条件が残されています。計画地における用途地域の承認や建築許可などは発表時点で取得されていません。同社は必要な許認可を得た後、約8～12カ月の建設期間を見込み、2028年6月期中の商業運転開始を想定しています。また、テナント契約は未締結で、複数の候補先と協議中の段階です。建設時期や稼働時期、賃料収入はいずれも条件次第で変わり得ます。
同社は、AI推論需要の分散に伴い、データ発生源に近い小規模データセンターの需要が拡大すると見込んでいます。既存の電力インフラを活用することで、送配電網への新規接続待ちに伴う遅延を回避できる可能性があるというのが同社の戦略的な考え方です。
パワーバンクの計画は、AI向けGPUを自社保有するのではなく、既存の電力インフラを生かして計算設備の設置場所を提供する事業モデルです。ただし、現時点で成立しているのは開発に向けた土地契約であり、テナント確保、許認可取得、建設、収益実現はこれからの段階にあります。電力開発企業によるAIインフラへの進出という動きを捉えつつ、計画と実績の境界を明確に見極める必要があります。（編集担当：エコノミックニュース編集部／Editorial Desk: Economic News Japan）
